导语:现在房价真的是太贵了,外出打工的普通人员居住只能出租房子。除了自己找房东租房子,还有一种是可以居住在由政府或公共机构所有的公租房。那么,大家知道深圳公租房申请条件是什么?在深圳申请公租房需要满足哪些条件?有不知道的小伙伴赶快来学习一下吧,希望大家阅读愉快。

  深圳公租房申请条件

  深圳公租房

  深圳需要社保、年龄、户籍、住房条件同时满足才能有资格申请深圳公租房轮候。

  一、社保条件(满足以下条件之一)

  1、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上

  2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上

  3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制

  二、年龄条件

  申请人年龄已满18周岁

  三、户籍条件(需同时满足)

  1、申请人必须具有深圳户籍

  2、申请人的配偶或子女需要具有深圳户籍或者持有深圳居住证满一年

  注:投靠子女取得深圳户籍的居民不能作为申请人

  四、住房条件(需同时满足)

  1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在申请受理日之前3年内未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房

  2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)或未领取购房补贴

  3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在深圳租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)

  公租房

  公租房简介

  公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  公租房的特征:

  第一,保障性。住房权是得到《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本权利。《指导意见》也明确指出,大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见,发展公共租赁住房是我国继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

  第二,政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此,《指导意见》专设“政策支持”部分,从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

  第三,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房,而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

  第四,专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住,而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购,还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源,都不是为了自住,而是专业用于出租的。

  第五,供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中,廉租住房的供应对象是最低收入群体,经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定: 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

  租房

  深圳公租房申请注意事项:

  1、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出深圳市的,视为具有深圳户籍

  2、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有深圳市居住证期限的限制

  3、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳的,视为具有深圳户籍

  4、具有深圳户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受深圳其他任何住房保障政策优惠

  5、正在深圳领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的,应当退还相应补贴,但享受廉租保障补贴的除外。

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